상계뉴타운은 약 47㎡ 규모에 약 8000세대가 들어서는 사업으로 총 1 구역에서 6 구역까지 재개발이 진행되고있습니다. 상계 3 구역, 5 구역은 공공재개발로 추진 중에 있으며, 4 구역과 6 구역은 개발이 완료되었습니다. 상계 1 구역은 올해 조합원 분양신청을 진행할 예정이며, 상계 2 구역은 관리처분인가를 준비하고 있고 단지명으로 상계 더포레스테를 사용하게 됩니다.
상계2구역 재개발 사업
상계 2 구역 사업개요 및 설계
서울시 노원구 상계동 111-206번지 일대에 자리 잡은 상계 2 구역은 100,842㎡ 부지에 건폐율 27.93%, 용적률 244.21%가 적용되어 재개발을 통해 지하 2층~지상 25층, 22개 동 2200세대로 새롭게 변모합니다. 조합원은 1442명이며, 임대 515세대, 일반분양은 255세대가 나올 예정입니다.
공급되는 평형대는 전용면적 기준으로 31㎡ 264세대 / 41㎡A 92세대 / 41㎡B 15세대 / 44㎡ 99세대 / 49㎡A 357세대 / 49㎡B 66세대 / 49㎡C 15세대 / 59㎡A 596세대 / 59㎡B 98세대 / 59㎡C 12세대 / 74㎡A 92세대 / 74㎡B 96세대 / 84㎡A 194세대 / 84㎡B 204세대로 중소형 평형으로 구성되어 있습니다.
설계계획을 보면 고급스럽고 세련된 외관 디자인과 수락 산수밸리, 물빛 테라스가든 등의 조경계획으로 숲을 디자인하지 않고 단지안으로 들여놓게 되어 대자연의 감성과 휴양지의 여유를 누릴 수 있게 설계되어 있습니다.
상계 2 구역 추진현황
상계 2 구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정된 후 2010년 5월 조합설립인가를 받았습니다. 하지만 조합원들 간 주택 공급계획 등을 두고 의견차로 장기간 지연되었다가 2018년 재정비촉진계획안이 통과돼 사업에 속도가 붙기 시작했습니다. 2021년 9월 사업시행인가를 받아 2023년 관리처분인가를 계획하고 있습니다. 시공사는 대우건설과 동부건설 컨소시엄이 선정되어 단지명으로 상계 더포레스테를 사용할 예정입니다.
상계 2 구역입지환경
상계2구역은 지하철 4호선 당고개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으며 향후 GTX-C노선과 동북선 경전철이 상계역을 지나가는 개발호재 등이 있습니다. 학교는 산상계초등학교, 덕암초등학교, 상계제일중학교, 재현고등학교 등이 주변에 있고 불암산과 불암산자연공원, 불암어울림공원, 수락산 등이 가까이 있어 쾌적한 자연환경을 자랑합니다.
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상계 2 구역 '상계 더포레스테' 조합원분양가
전용 59타입은 5억 5000만 원~5억 6000만 원, 74 타입은 6억 5000만 원~6억 6000만 원, 84 타입은 7억 6000만 원~7억 7000만 원에 책정되었습니다.
상계1구역 재개발 추진현황 및 분양가는?
서울시 노원구에 위치한 상계뉴타운은 4호선 당고개역 인근에 접해있으며, 상계 1 구역은 올 상반기에 조합원 분양신청을 받을 예정입니다. 상계뉴타운에 속한 상계 1 구역은 재개발을 통해 지
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