가락금호 리모델링, '자이 더 센트로드'로 979세대 건립

송파구 가락동 95-1 일대 가락금호 리모델링 사업은 시공사 선정 입찰을 진행한 결과 1차, 2차 모두 GS건설이 단독으로 입찰해 최종 시공사로 선정되었습니다. 가락금호아파트는 송파구 송파대로 32길 15 일대, 대지면적이 20,624㎡에 용적률 599.59%를 적용한 리모델링사업을 통해 지하 6~지상 29층 규모의 아파트 979세대와 부대복리시설 등을 짓게 됩니다.

 

자이 더 센트로 조감도

 

가락금호 아파트 자이 더 센트로드 979세대로 리모델링

가락금호 아파트는 1997년에 준공된 지하 2층~지상 26층, 8개 동 전용면적 59㎡~85㎡로 구성된 915세대 규모의 단지입니다. 리모델링은 준공 15년 이상이면 추진할 수 있어 가락금호 리모델링 조합은 지난 2022년 7월 조합설립인가를 받아 GS건설을 최종 시공사로 선정했습니다.

 

단지명은 자이 더 센트로드로 지하 6층~29층 높이, 979세대를 건립할 예정입니다. 가락금호 아파트는 송파대로와 양재대로 사거리 대로변에 위치해 있고 지하철 3호선 송파역과 8호선, 3호선 가락시장역 사이에 위치해 있는 역세권 아파트 단지입니다.

 

2028년 예정된 위례신사선이 개통되면 트리플 역세권을 누릴 수 있어 교통편의성은 더욱 좋아집니다. 또 가락초, 가원중, 잠심여고 등이 주변에 있어 교육환경도 우수합니다. 롯데월드와 롯데백화점, 롯데마트, 가락시장, 수산시장 등의 인프라와 탄천, 석촉호수, 오금공원 등의 녹지공간이 있어 편리한 생활과 자연환경을 누릴 수 있습니다.

 

위례신사선, 위례삼동선 노선 및 추진현황

 

자이 더 센트로드는 고품격 명품 단지를 계획하고 있어 조경, 커뮤니티 등을 차별화할 방침입니다. 외관은 솔리드원 파사드와 센트로드 스카이, 럭셔리 테라스 등 혁신 설계를 적용합니다. 단지 내 센트럴 가든 라운지, 파티오 가든, 루프탑 카페테라스 등의 조경을 조성해 입주민들에게 쾌적한 자연환경에서 생활할 수 있게 구성하고 썬큰 특화를 통해 지하 주차장과 피트니스 클럽 등 커뮤니티시설에도 채광을 느낄 수 있게 설계했습니다.

 

이와 함께 GS건설 통합 서비스 브랜드 CLUB XIAN를 선보여 피트니스 클럽, GX룸, 스크린골프, GX룸, 사우나, 오픈 라이브러리, 어린이집, 카페라운지, 독서실 등이 들어올 예정입니다. 특히 교보문고와 협업을 통해 단지 내 북 큐레이션 서비스를 제공할 계획입니다.

 

리모델링 진행과정은 기본계획 ▶ 조합설립인가 ▶ 시공사 선정 ▶ 안전진단 1차 ▶ 건축심의 ▶ 사업계획 ▶ 이주 및 철거 ▶ 안전진단 2차 ▶ 착공 ▶ 준공 및 입주 단계로 진행됩니다.

 

송파구 가락프라자 건축심의 통과, 추진현황은?