광명 뉴타운 11구역 추진현황 및 분양가는?

광명시 광명4동 158-408 번지 일대에 위치한 광명 뉴타운 11구역은 현대건설이 시공을 맡아 4층~지상 42층 25개 동 규모로 총 4,291세대(임대 241세대)가 건설됩니다. 현재 주민 이주 기간으로 이주기간은 2023년 1월 12일부터 7월 12일까지 6개월간 진행됩니다. 일반분양 세대수는 618세대가 나올 예정입니다.

 

 

광명 뉴타운 11R 구역 조감도

 

광명 뉴타운 11구역 사업개요 및 세대구성

광명 뉴타운 11구역은 경기도 광명시 광명4동 158-408 번지 일대 198,491㎡ 면적에 지하 4층~지상42층 25개 동 규모로 총 4,291세대(임대 241세대)로 건설됩니다. 이 가운데 조합원은 3,269명으로 일반분양은 618세대가 진행됩니다. 시공사는 현대걸설, HDC현대산업개발 컨소시엄입니다. 

 

광명 뉴타운 11구역 세대구성은 ▲39㎡ 타입 33세대 ▲39B㎡ 타입 10세대 ▲51㎡ 타입 123세대 ▲59A㎡ 타입 1769세대 ▲59B㎡ 타입 28세대 ▲59㎡ 타입 78세대 ▲74A㎡ 타입 505세대 ▲74B㎡ 타입 474세대 ▲74C㎡ 타입 28세대 ▲74D㎡ 타입 26세대 ▲84A㎡ 타입 516세대 ▲84B㎡ 타입 233세대 ▲84C㎡ 타입 82세대 ▲84D㎡ 타입 28세대 ▲101㎡ 타입 140세대로 구성됩니다.

 

광명 뉴타운 11구역 추진현황

광명 뉴타운 11구역은 2016년 4월 조합설립인가, 2019년 8월 사업시행인가를 거쳐 2021년 관리처분계획인가를 받았습니다. 현재 주민 이주 기간으로 이주기간은 2023년 1월 12일부터 7월 12일까지 6개월간 진행됩니다. 광명남초등학교 증축을 계획했지만 전면 철거를 결정해 2019년 8월 교육환경영향평가를 조건부 통과했습니다. 2020년 7월 9일부터 8월 22일까지 조합원 분양신청을 완료했습니다.

 

광명 뉴타운 11구역 입지환경

광명 뉴타운 11구역은 지하철 7호선 광명사거리 역에서 도보 5분 정도면 이동이 가능한 역세권에 위치해 있습니다. 광명중학교, 명문고등학교, 광명공업고등학교를 도보로 이동이 가능합니다. 편의시설로는 롯데시네마 쇼핑몰, 전통시장, 광명시민회관, 광명시민 운동장 등을 이용할 수 있습니다. 향후 신안산선과 월판선(월곳~광명~판교)이 개통되면 안산과 여의도 이동시간이 대폭 단축될 전망입니다.

 

광명 뉴타운 11구역 조합원 분양가 및 입주권

조합원 분양가는 ▲전용 59A㎡ 타입 4억 3,946만 원 ▲74A㎡ 타입 5억 2,397만 원 ▲84A㎡ 타입 5억 7,472만 원 ▲101㎡ 타입 6억 8,046만 원에 분양되었습니다. 

 

조합원 입주권은 ▲전용 59A㎡ 타입 총 매입가 7억 9,000만 원(분담금 포함) ▲전용 74A㎡ 타입 총 매입가 10억 2,400만 원(분담금 포함) ▲전용 84A㎡ 타입 총 매입가 11억 7,400만 원(분담금 포함)에 거래되고 있습니다.