가락프라자 아파트는 송파구에 위치한 11개 동 672세대 아파트 단지입니다. 재건축을 진행 중인 이 단지는 지난 13일 건축계획안이 건축심의를 통과했습니다. 이로 인해 용적률 300%를 적용해 지하 3층~지상 34층 12개동 1,073세대(임대 109세대)가 들어설 예정입니다. 이번 심의 통과로 조합은 사업시행인가를 받기 위해 준비 중에 있습니다.
송파구 가락프라자 추진현황
가락프라자 아파트 사업개요
위치 : 서울특별시 송파구 가락동 199번지 일대
대지면적 : 41,687㎡
용도지역 : 제3종일반주거지역
조합원수 : 672명
규모 : 지하 3층~지상 34층 12개동
세대수 : 1,073세대(임대 109세대)
가락프라자 평형별 세대수
전용면적 기준 59㎡ 56세대 / 74㎡ 220세대 / 84㎡ 426세대 / 98㎡ 241세대 / 114㎡ 121세대 / 128㎡ 4세대 / 156㎡ 5세대로 공급됩니다.
가락프라자 추진현황
1985년 준공된 12층 규모의 송파구 가락프라자 아파트는 2017년 정비구역지정을 거쳐 2019년 3월 조합설립인가를 받았지만 3년 이내 사업시행인가를 신청하지 못해 구역 해제가 될뻔했지만 조합원 30% 이상 동의를 얻어 해제 기한 연장을 요청했습니다. 2024년 3월까지 기한을 연장한 상황에서 지난 13일 건축계획안이 검축심의에 통과돼 재건축을 계속 진행할 수 있게 됐습니다. 조합은 이번 건축심의 통과로 다음 절차인 사업시행인가 준비에 들어갈 예정입니다.
가락프라자 입지환경
송파구 가락프라자에서 가장 가까운 지하철 5호선 개롱역이 직선거리 약 520m, 도보 5분대 거리에 있습니다. 3호선 경찰병원 역은 약 800m, 8호선 문정역은 1km 거리에 위치해 있습니다. 학교는 가동초등학교, 문정초등학교, 문정중학교, 송파중학교, 가원중학교, 보인고등학교 등이 분포돼있어 학군은 우수합니다. 가락프라자 아파트 주위 크고 작은 공원들도 많이 있어 풍부한 녹지 생활을 누릴 수 있으며 위례와 잠실의 생활권을 갖추고 있습니다.
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