광명 1 구역(광명 1R 재정비촉진구역)은 지난해 분양예정이었지만 연기되어 올해 2023년 5월 분양예정에 있습니다. 시공사는 GS건설·포스코건설·한화건설 컨소시엄으로 광명 자이더샵포레나로 단지명이 확정되었습니다. 지하 3층~지상 38층 28개동 총 3585세대중 809세대가 일반분양으로 나올 예정입니다.
광명 1 구역(광명 1R) 재개발 현황 및 분양정보
광명 11 구역 사업내용
- 사업위치 : 광명시 광명동 9-8번지 일대
- 구역면적 : 163,004㎡
- 사업규모 : 지하 3층~지상 38층 28개 동
- 세대수 : 3585세대
- 조합원수 : 1128명
- 시공사 : GS건설·포스코건설·한화건설
광명 11 구역 재개발 입지
광명뉴타운 재개발 1 구역은 차량이동 시 서부간선도로, 제2경인고속도로, 광명IC 등을 이용해 서울이나 외각으로 이동이 편리합니다. 바로 옆에는 광명북초가 있고 광명북중, 광명북고 등의 학교가 위치해 있습니다. 인근에 이마트와 광명시장, 하나로마트, 롯데아울렛, 단지 바로 앞 목감천이 있어 생활편의시설과 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
수색~광명고속철도건설사업은 광명에서 용산과 서울역을 거쳐 수색까지 총 23.6km 구간의 고속철도 라인을 지하에 건설하게 됩니다. 예비타당성 검사를 통과해 현재 추진 중에 있습니다. 또 GTX-B 노선 송도~여의도~용산역~서울역~마석역까지 예정되어 있어 간접적인 수혜를 받을 수 있습니다.
수색~광명 고속철도 전용선 지하화 2025년 착공
수색~광명 지하구간에 KTX만 다니는 고속철도 사업이 완료되면 서울~광명 구간 도착시간이 5분 줄어들고 하루에 120회에서 60회가 더 증편될 전망입니다. 이사업은 총사업비 2조 4823억원을 투입해
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광명 11 구역 재개발 추진현황
2012년 1월 조합설립인가를 획득해 2016년 6월 사업시행인가를 거쳐 2020년 4월 관리처분인가를 받았습니다. 조합원 분양신청은 2022년 6월~7월에 완료되어 현재 일반분양을 진행하기 위해 준비 중에 있습니다.
조합원 대상으로 네이밍 투표를 진행해 60.5%를 얻은 광명 자이더샵포레나가 단지명으로 최종 확정되었습니다. 자이더샵포레나 브라이트 시트와 광명 브라이트 시트는 각각 8.9%, 7.4%의 표를 받았습니다.
일반분양은 39타입 303세대, 49 타입타입 393세대, 74 타입타입 24세대, 84 타입타입 70세대, 112 타입타입 19세대로 총 809세대가 나올 예정입니다. 광명 자이더샵포레나는 2022년 11월 분양 예정이었지만 연기되어 2023년 5월에 분양될 것으로 보입니다.
광명 자이더샵포레나 분양가격
조합원 분양가는 3.3㎡당 1400만원~1500만원으로 59㎡A 3억 7600만 원, 74㎡A 4억 6000만 원, 84㎡A 4억 9600만 원으로 책정되었습니다. 일반 분양가격은 평당 2500만 원으로 예정했지만 부동산 시장상황을 고려해 재산정 중에 있어 향후 변동될것으로 보입니다.
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