뉴타운맨션, 삼호아파트 재건축 사업지는 총 사업비 8124억 4200원이 투입되는 대규모 단지로 지하 3층~지상 최고 33층, 2723세대를 건설하게 됩니다. 당초 HDC현대산업개발과 코오롱 글로벌 컨소시엄이 시공사로 선정되었으나 해지 후 시공사 재선정 과정에서 GS건설을 우선협상대상자로 선정 후 지난해 11월 시공사로 최종 결정해 GS건설과 본계약을 체결했습니다.
뉴타운맨션・삼호아파트지구 전체추진현황
- 사업위치 : 안양시 동안구 비산동 354-10번지 일대
- 구역면적 : 125,964㎡
- 건폐율 / 용적률 : 18.02% / 299.98%
- 단지규모 : 지하 3층~지상 33층, 26개동
- 세대수 : 2723세대(임대 111세대 포함)
- 시공사 : GS건설
동탄인덕원선(인동선) 노선 및 진행내용
안양 인덕원에서 화성 동탄으로 연결되는 동탄인덕원선(인동선)은 2003년 처음 제안당시는 신수원선, 인동선, 동탄선, 인덕원동탄선 등으로 불리다가 동탄인덕원선으로 이름이 최종 결정되었습
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2012년 11월 정비구역 지정 후 2016년 5월 조합설립인가를 받아 2020년 1월 사업시행계획 인가를 받았습니다. 2021년 관리처분계획 인가, 2022년 10월 사업시행계획 변경인가를 거쳤습니다. 앞서 2016년 HDC현대산업개발, 코오롱 글로벌 컨소시엄이 시공사로 선정되었지만 시공계약을 해지하고 지난해 11월 15일 GS건설이 최종으로 시공사로 선정되어 올해 본계약을 체결했습니다. 현재 뉴타운맨션・삼호아파트 재건축 사업지는 이주 후 철거 작업을 완료해 2026년 입주를 목표로 하고 있습니다.
뉴타운맨션・삼호아파트지구 단지설계계획
125,964㎡부지에 1단지와 2단지로 공사를 계획하고 있는 뉴타운맨션・삼호아파트 재건축 사업지는 1단지 1837세대, 2단지 886세대로 총 2723세대를 지하 3층, 지상 최고 33층, 26개 동 규모로 건립하게 됩니다. 주택형 세대수는 53 타입 90세대(임대 38세대) / 59 타입 642세대(임대 73세대) / 77 타입 641세대 / 84 타입 994세대 / 99 타입 232세대 / 109 타입 120세대 / 133 타입 8세대로 구성됩니다.
외관은 동안로를 따라 가로 경관을 특화하고 곡선의 아름다움을 표현한 더퍼스니티게이트 문주를 적용합니다. 조경은 수경공간과 아이들의 물놀이터, 입주민들을 위해 휴식을 취할 수 있는 스크릿 테라스 등이 들어설 예정입니다. 커뮤니티는 입주민들의 편의를 위해 카페라운지와 스텝도서관, GDR 골프연습장, 고품격 사우나 등이 설치되고 상층부 2곳에 스카이라운지를 조성해 안양도심을 조망할 수 있게 설계되었습니다. 또 교보문고와 SPC 그룹 직영 카페, 비욘드 허니컴 등과 연계한 커뮤니티 제휴 서비스도 준비 중이며, 생활편의를 더하기 위해 조식과 하우스키핑, 세차, 발레파킹 서비스 등 호텔 서비스를 함께 선보일 예정입니다.
뉴타운맨션・삼호아파트지구 입지환경
입지를 보면 지하철 4호선 범개역이 있지만 1.3km 정도에 위치해 있어 도보로 이동하기엔 다소 거리가 있습니다. 안양종합 운동장이 바로 옆에 붙어있어 있어 향후 송도~월곶~안양운동장~청계~판교를 지나는 월곶판교선이 2026년 개통을 목표로 추진 중에 있어 지하철 이용은 개선될 것으로 보입니다. 차량이용 시 의왕과천 간 고속도로와 1번 국도가 접해있고 외곽 순환도로와 서해안고속도로 진출입이 용이해 도시외각으로 이동시 편리합니다.
학군은 비산초등학교, 샘모루초등학교, 비상중학교, 부림중학교, 부흥고등학교 등의 학교들이 주변에 있습니다. 사업지는 평촌 신도시, 안양매곡 공공주택지구와 인접해 있으며 편의시설로 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 롯데백화점, 뉴코아 평촌점, 엔터식스 안양점, 한림대성심병원, 메트로 병원 등의 인프라를 갖추고 있으며 학의천이 흐르는 학운공원과 운곡공원이 인접해 있어 쾌적한 공원생활을 누릴 수 있습니다.
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