경기 고양시 덕양구 행신 1-1구역이 정비예정구역에서 정비구역으로 지정됐습니다. 9년 만에 정비구역으로 지정된 행신 1-1구역은 행신동 222번지 일대 29,3200㎡면적에 최고 높이 24층에서 29층까지 총663세대와 부대복리 서설 등이 들어설 예정입니다. 이번 재개발 정비구역 지정 확정으로 행신 1-1구역이 어떻게 바뀔지 주목됩니다.
행신 1-1구역 사업개요
- 사업위치 : 경기도 덕양구 행신동 222번지 일대
- 사업면적 : 29,3200㎡
- 용적률 : 250%
- 사업규모 : 최고 24층~29층
- 세대수 : 총 663세대(임대 80세대)
행신 1-1구역 추진현황
행신 1-1구역은 2014년 1월 고양시 2020 도시 주거환경정비 기본계획에서 정비예정구역으로 지정돼 향후 재개발 사업의 첫 시작을 알렸습니다. 지난 9일 약 9년 만에 재개발 정비사업 수립 및 정비구역 지정이 확정됐습니다.
노후건물들이 많은 행신 1-1구역은 향후 재개발을 통해 29층 높이 총 663세대를 건설할 예정입니다. 이중 임대주택 39타입 61세대, 49 타입 19세대가 포함되어 있습니다. 정비기반시설 도로 4,438㎡와 주차장 351㎡ 등도 계획돼 있습니다.
행신 1-1구역은 제1종 일반주거지역과 제2종 일반주거지역이 분포되어 있었지만 이번 정비계획 및 정비구역 지정을 통과하면서 전 지역이 제2종 일반주거지역으로 종 상향됐습니다. 이에 따라 층수 및 사업성이 크게 개선될 것으로 보입니다.
행신 1-1구역 입지
경의 중앙선 강매역까지는 직선거리 1.3km 정도로 인접하진 않습니다. 주변 가람초등학교, 가람중학교, 서정고등학교, 행신초등학교 등이 위치해 있어 교육환경은 좋아 보입니다. 롯데마트, 이마트, 세이브존 등 편의시설과 가라산 공원 샴육파크 캠핑장 등이 가깝게 있습니다.
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