강북5구역 공공재개발 시공사 DL이앤씨 선정

강북 5 구역 공공 재개발 정비사업에 DL이앤씨가 최종 시공사로 선정되어 단독으로 사업을 진행하게 되었습니다. 지하철 4호선 미아사거리역에 인접한 초역세권 단지인 강북 5 구역은 이번 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층, 총 688세대 아파트 및 복합상가 등으로 탈바꿈하게 됩니다. 향후 미아사거리역을 지나가는 동북선이 개통되면 교통편의는 더 좋아질 것으로 보입니다.

 

 

강북5구역 공공재개발 조감도

 

강북 5 구역 사업개요 및 추진현황

• 사업위치 : 강북구 미아동 61-79번지 일대
• 구역면적 : 12,870㎡
• 사업규모 : 지하 6층~지상 48층, 3개 동
• 세대수 : 688세대
• 조합원 : 100명 미만
• 시공사 : DL이앤씨

 

동북선 노선 2026년 개통, 현재 현황은?

동북선 노선 2026년 개통, 현재 현황은?

 

강북 5 구역은 지하철 4호선 미아사거리역을 도보로 이동가능한 역세권으로 대중교통 이용이 우수합니다. 학교는 송전초, 영훈초, 송중초, 영훈국제중, 영훈고, 창문여고 등이 가까워 교육환경이 양호한 편입니다. 생활은 롯데백화점, 이마트, 숭인시장, 병원의 인프라와 북한산생태숲, 오동근린공원, 북서울꿈의 숲 등의 녹지공간이 갖춰져 있어 편리하고 쾌적 환 환경을 누릴 수 있습니다.

 

강북 5 구역은 지난 7일 개최한 주민대표회의 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨를 최종 시공사로 선정했습니다. DL이앤씨는 강북 5 구역을 약 3151억 원을 투입해 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 총 688세대 아파트 및 복합상가로 건설할 예정입니다. 기존 589%의 용적률로 사업성이 다소 낮았지만 공공재개발로 선회해 용적률 900% 인센티브를 적용받아 현재 122세대를 688세대 건설이 가능해졌습니다. 

 

DL이앤씨는 외관디자인과 커뮤니티 등의 부문에서 특화 계획을 선보이며 주민들의 표심을 얻었습니다. 설계는 전 세대 남향배치와 맞통풍 가구세대수를 늘리고 층간소음 저감 1등급 디사일런트 플로어를 도입합니다. 또 기존 전용면적 39 타입과 44 타입 일부를 59 타입으로 68세대 변경해 사업성을 크게 개선하였습니다. 외관도 옥탑과 측벽 경관조명, 크리스털 큐드 파사드, 크리스털 디자인 엘리베이터 등으로 고급화를 강조하고 커뮤니티 시설은 스카이존, 피트니스 및 라이프스타일존, 에듀 및 키즈존으로 각각 나워 설치할 계획입니다. 또 호텔식 필로티 특화설계, 편리한 주차를 위한 AI주도 유도시스템, 지역상권중심으로 극대화시킨 스트리트몰 등을 선보일 예정입니다.

 

지난 2008년 조합설립추진위원회를 설립한 강북 5 구역은 2014년 도시환경정비구역으로 지정되었으나 사업성 부족과 상가와의 갈등으로 사업이 지체되고 있었습니다. 그러나 공공 재개발 시범사업 후보지로 선정되어 사업에 속도를 내기 시작했습니다. DL이앤씨는 2026년 상반기 착공을 목표로 추진할 예정입니다. DL이앤씨 관계자는 초역세권 입지에 학군과 편의시설을 갖춘 강북 5 구역을 북서울지역을 대표하는 랜드마크로 완성할 계획이라고 밝혔습니다. 

 

강북횡단선, 목동선, 면목선, 난곡선 경전철 노선정리

강북횡단선, 목동선, 면목선, 난곡선 경전철 노선정리

 

상계2구역(상계 더포레스테)재개발 추진현황 및 분양가

상계2구역(상계 더포레스테)재개발 추진현황 및 분양가