1983년에 준공된 강남구 개포동 개포주공 5단지가 최고 35층, 총 1277세대 재건축 건축계획안이 통과됐습니다. 1,277세대 중 공공 144세대와 분양 1,133세대를 공급할 예정이며 평형 구성은 전용 59㎡~120㎡와 펜트하우스 8가지 설계로 구성됩니다. 2023년 사업시행계획인가를 거쳐 이주 및 철거를 진행해 2024년 착공에 들어갈 예정입니다.
개포주공 5단지 사업개요
- 위치 : 강남구 개포동 187번지 일대
- 연면적 : 274,242㎡
- 규모 : 지하 4층~지상 35층
- 세대수 : 1,277세대(공공 144세대)
- 준공 : 1983년
- 용적률 : 300%
개포주공 5단지 전체현황
개포주공 5단지 추진현황 및 평형 구성
2017년 정비구역지정 후 2019년 추진위원회 설립 승인, 2020년 12월 조합설립인가를 받았습니다. 내년 2023년 5월 사업시행계획인가를 준비해 같은 해 이주 및 철거 진행, 2024년 착공을 거쳐 2027년 준공을 목표로 하고 있습니다.
1,277세대 평형 구성은 전용 59㎡~120㎡와 펜트하우스 설계를 도입하며 공공주택 144세대는 3인 이상 세대에 알맞은 59㎡~84㎡ 장기전세 주택을 공급할 예정입니다. 특히 주민 개방시설로 인근 학교를 위한 청소년 시설을 계획하고 지역 주민과 함께 사용할 수 있는 시설도 마련할 계획입니다.
개포주공 5단지 입지분석
개포주공 5단지는 수인 분당선 개포동역을 도보 1분대로 이동 가능하고 대치역까지 10분 정도 걸리는 위치에 있습니다. 물론 대치역까지 도보 10분 대지만 3호선 라인을 이용할 수 있다는 게 큰 장점으로 보입니다. 바로 옆에 경기 여자 고등학교가 있으며 양전초등학교, 서울개원초등학교, 개원중학교, 개포고등학교 등의 학교들이 주변에 위치합니다. 대치동 학권가까지 도보로 이동이 가능해 교육환경도 우수합니다. 또 하나의 장점은 양재천을 도보 5분 내로 이동할 수 있어 공원, 녹지 생활을 마음껏 누릴 수 있습니다.
개포주공 5단지 조합원 분양가
개포주공 5단지 조합원 분양가는 전용 59㎡ 13억 8,400만 원, 전용 74㎡ 16억 6,800만 원, 전용 84㎡ 18억 8,300만 원, 전용 101㎡ 21억 3,400만 원, 전용 114㎡ 23억 6,100만 원, 전용 120㎡ 24억 3,900만 원에 공급됩니다.
개포주공 6단지, 7단지 통합재건축 진행중
서울시 강남구 개포동 186번지 일대에 위치한 개포주공 6단지와 7단지는 통합 재건축으로 진행되고 있습니다. 올해 초 서울시에서 추진하는 신속 통합기획 선정에 포함되지 못해 처음 계획했던
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