광명2구역 베르몬트로 광명 현황과 분양가는?

광명 뉴타운 2구역 베르몬트로 광명 아파트는 총 3,344세대로 1단지와 2단지로 나뉘어 있습니다. 726세대가 일반분양 예정이었지만 현재 광명 뉴타운 2구역은 조합장과 집행부가 해임된 상태라 일반분양일정이 미뤄질 것 같습니다. 내년 2월 집행부가 다시 선출될 것으로 보여 그 이후에나 가능해 보입니다. 입주도 2024년 9월 예정이지만 미뤄지지 않을까 생각됩니다.

 

 

베르몬트로 광명 조감도

 

광명 뉴타운  2구역 베르몬트로 광명 현황 및 분양가

베르몬트로 광명 사업개요

• 위치 : 경기도 고아 명시 광명1동 12-2번지 일대
• 대지면적 : 109.785㎡
• 규모 : 지하 3층~지상 35층 26개 동
• 공급 세대수 : 총 3,344세대 중 일반분양 726세대
• 시공사 : 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 비전 사업단
• 준공시기 : 2024년 9월 예정

 

일반분양 726세대 공급 세대수는 ▲36㎡ 타입 140세대  ▲59A㎡ 타입 55세대  ▲59B㎡ 타입 15세대 ▲84A㎡ 타입 46세대 ▲84B㎡ 타입 274세대 ▲84C㎡ 타입 118세대 ▲102A㎡ 타입 20세대 ▲102B㎡ 타입 58세대 공급 예정입니다.

 

광명 뉴타운 2구역 베르몬트로 광명 입지환경

교통환경은 지하철 7호선 광명사거리역 도보 10분대, 1호선 개봉역은 도보 15분대로 인접해 있는 더블역세권입니다. 인근 광명역에 복선전철인 신안산선이 개통되면 교통편의는 더 좋아질 것으로 보입니다. 서부간선도로와 가까운 위치며 강남순환도로와 제2경인고속도로도 편리하게 이용할 수 있습니다. 도보로 통학 가능한 광명동초, 광명 복중 고교가 있으며 학원가가 밀집해 있습니다. 

 

생활환경은 이마트, 롯데시네마 도보로 이용 가능하며 광명시청, 스타필드 시티, 병원, 시장 등의 편의시설과 이케아 광명점, 코스트코, 롯데아웃렛 같은 대형 쇼핑몰 등도 주변에 위치해 있습니다.

 

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광명 뉴타운 2구역 베르몬트로 광명 현황

광명뉴타운 2구역 1단지는 광명동 11-51번지 일원에 14개 동으로 건립되며 대우건설과 현대엔지니어링이 공사 중에 있습니다. 2단지는 광명동 12-50번지 일원, 롯데건설과 현대엔지니어링이 12개 동을 건립할 계획입니다.

 

지난 4월 조합장 등 집행부 전체가 해임되면서 법원이 임명한 임시 조합장이 조합을 운영 중에 있습니다. 임시 조합장은 일반분양과 변경계약 등의 의사결정권이 없어 9개월째 난항을 거듭하고 있습니다. 이런 문제 때문에 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 비전사업단측은 조합 집행부 부재로 인해 발주 문제와 공사 진행 의사결정 등의 문제가 발생해 피해를 초래한 부분에 대해 공사기간 연장과 도급 증액 등을 조합에 요청한 상태입니다. 내년 2월까지 조합장과 집행부가 구성될 것으로 보이며 이로 인해 분양일정과 분양가도 변동이 생길 것으로 보입니다.

 

 

광명 뉴타운 2구역 베르몬트로 광명 분양가

조합원 분양가는 ▲36㎡ 타입 2억 3,751만 원 ▲59㎡ 타입 3억 98만 원~3억 870만 원 ▲72㎡ 타입 4억 2,236만 원~4억 3,021만 원 ▲84㎡ 타입 4억 3,644만 원~4억 6,377만 원 ▲102㎡ 타입 4억 7,563만 원~4억 9,306만 원에 공급됐습니다. 얼마 전 광명 뉴타운 10구역인 '호반 써밋 그랜드에비뉴' 분양금액이 2,446만 원에 책정된 걸 감안한다면 베르몬트로 광명 일반공급 예상 분양가는 ▲59㎡ 타입 평당 2,300만 원대, 5억 7,000만 원~5억 8,000만 원  ▲84㎡ 타입은 2,500만 원대, 8억 5,000만 원~8억 8,000만 원 정도 예상됩니다.