강남구 논현동 105번지 일대 논현 동현아파트는 언주로 인근에 위치해 있으며, 1986년 준공된 6개 동 548세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2017년 안전진단을 통과해 지난 15일 도시계획위원회에서 재건축 정비계획 및 정비구역 지정을 받아 10개 동, 906세대(공공주택 126세대)로 새롭게 태어나게 됩니다.
논현동 동현아파트 재건축 현황
논현 동현아파트 사업개요
- 위치 : 강남구 논현동 105 일대
- 면적 : 35,534㎡
- 건폐율 / 용적률 : 50% 이하 / 법적 상한 300% 이하
- 규모 : 지하 5층~지상 최고 35층, 10개 동
- 세대수 : 907세대(공공주택 126세대)
논현 동현아파트 계획안
동현아파트는 14층 6개 동, 548세대로 구성된 37년 된 노후화 아파트로 재건축을 통해 35,534㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 10개 동, 905세대가 들어설 예정입니다.
세대구성은 전용면적 기준 59㎡ 286세대(공공 99세대) / 84㎡ 445세대(공공 27세대) / 106㎡ 126세대 / 133㎡ 48세대로 계획되어 있습니다. 정비계획안에는 도산대로 50길 및 언주로 140길의 차도를 1m 넓혀 기존 6m에서 7m로 변경되고 거주자우선주차구역을 없애 단지 내 별도의 출입구를 통해 이용가능한 외부개방주차장을 설치해 인근 저층주거지역 주민들의 주차난을 해소할 방침입니다.
단지 내에는 보행공간을 설치하고 한가람아파트 사이에 공간에 4m의 보행자 전용도로를 설치합니다. 또 중앙 남북 통경축을 중심으로 주변으로 작은 도서관, 실내형 어린이놀이터와 키즈카페 등 공공개방시설도 만들게 됩니다. 이밖에 주민공동시설을 서울시 기준면적 대비 약 270%를 계획해 지역 커뮤니티 형성을 도모할 예정입니다.
논현 동현아파트 입지
지하철 7호선 강남구청역과 학동역 사이에 위치해 있으며, 강남구청역까지 도보 5분에 이동이 가능합니다. 개발호재로는 신사역까지 가는 위례신사선이 인근으로 지나가게 됩니다. 또한 신사에서 출발하는 신분당선 서북부 연장이 예정되어 있어 향후 교통환경은 더 좋아질 전망입니다. 학교는 연북중학교와 여동고등학교가 인접해 있고 주변으로 언북초등학교, 학동초등학교 등이 위치해 있습니다.
위례신사선, 위례삼동선 노선 및 추진현황
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