1981년에 준공한 방배삼익아파트는 방배동 1018-1번지 일대에 위치해 있으며, 현재 15층 높이 4개 동으로 구성된 408세대 아파트 단지입니다. 재건축을 통해 25,792㎡부지에 지상 27층 공동주택 707세대 및 부대복리시설이 건설됩니다. 정확한 분양일정은 아직 미정이지만 홈페이지를 보면 2023년 11월에 일반분양이 예정되어 있습니다.
방배삼익 재건축 추진현황 및 분양정보
- 위치 : 방배동 1018-1번지 일대
- 면적 : 25,792㎡
- 건폐율 / 용적률 : 25.18% / 294.44%
- 규모 : 지하 5층~지상 27층 8개동
- 조합원 : 469명
- 세대수 : 707세대
방배삼익 아파트는 재건축으로 294% 용적률을 적용해 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 707세대가 들어서게 됩니다. 공동주택 평형별 세대수는 60㎡ 이하 212세대, 60㎡ 초과~85㎡ 이하 344세대, 85㎡ 초과 151세대로 구성됩니다. 이중 일반분양은 약 160세대가 나올 것으로 보입니다.
방배삼익 재건축 추진현황
방배삼익아파트는 2009년 9월 추진위원회가 구성되어 2012년 2월 정비구역지정을 거쳐 2017년 12월 조합설립인가를 받았습니다. 2019년 5월 사업시행인가를 획득해 2021년 12월에 관리처분인가 통보받았습니다. 시공사는 DL이앤씨(구 대림건설)로 단지명은 '방배 아크로리츠카운티'를 사용할 예정입니다. 일반분양은 2023년 11월로 계획되어 있습니다.
입지환경
입지를 보면 지하철 2호선 방배역 역세권 단지로 도보로 이동가능합니다. 차량이용 시 서초대로, 남부순환로, 강남순환고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있고 서리풀터널 개통으로 강남까지 빠르게 이동이 가능합니다. 학교는 단지 주변으로 방일초, 이수중, 상문고 등이 있으며, 홈플러스, 이마트, 성모병원 등의 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한 매봉재산과 서리풀공원, 방배공원, 우면산도시자연공원 등이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
방배 아크로리츠카운티 분양가
조합원 분양가는 전용면적 기준 84㎡ 타입 평당 4000만 원 13억 3000만 원이며, 일반 분양예상가는 평당 5000~5300만 원 17억~18억 원 정도 예상됩니다.
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