한남 2구역 시공사 대우건설 선정, 설계계획은?

강남, 용산, 여의도와 인접한 한남 2구역은 한강변과 교통 등 뛰어난 입지로 유명합니다. 서울시 용산구 보광동 272-3번지 일대에 위치한 한남 2구역은 총 사업비 7,900억 원을 투입해 11만 5000㎡ 면적 지하 6층~지상 14층(변경 후 21층) 1537세대 아파트 단지로 계획중입니다. 얼마 전 대우건설과 롯데건설이 치열하게 수주전이 펼쳐 저 대우건설이 파격적인 스카이 브리지 설계와  ‘2040 서울도시기본계획’을 근거로 최고 층수를 21층 변경안을 내세워 최종 시공사로 선정됐습니다.

 

 

한남 2구역 조감도

 

한남 2구역 시공사 대우건설 선정

대우건설과 롯데건설이 시공사 선정과정에서 치열하게 수주전을 펼치며 두 달 동안 전개된 시공사 선정과정에서 대우건설이 시공사로 선정되면서 한남 2구역 재개발 사업이 본격적으로 추진될 전망입니다. 전체 조합원 908명 중 760명이 참석해 410명의 표를 얻었습니다. 표를 얻은 가장 큰 요인중 하나는 최고 14층 고도제한이 완화될 경우 21층으로 높이겠다는 대우건설 측의 계획에 많은 표심이 작용했다는 후문입니다. 또한 최저 이주비 세대당 10억 원, 이주비 상환 1년 유예, 입주 2년 후 분담금 납부 등의 조건도 함께 제시한 것으로 알려졌습니다.

 

한남 2구역 대우건설이 제안한 설계계획

대우건설이 제안한 118 프로젝트 한남 써밋은 2040 서울 도시기본계획을 바탕으로 최고 층수를 14층에서 7층을 더 올려 최고 21층 설계를 도입했습니다. 주동 6개를 물결을 형상화해 국내 최장길이 360m의 스카이브리지를 연결합니다. 이를 통해 한강·남산·용산공원을 한눈에 조망할 수 있도록 설계했습니다. 여기에 인피니티 풀은 마리나 베이 샌즈 호텔에서 아이디어를 차용해 수영장에서 한강을 감상할 수 있습니다. 또한 스카이브리지에 스카이 펍과 프라이빗 스파, 부티크 파티룸 등 다양한 커뮤니티 공간이 지상 118m 높이에 설계됩니다. 스카이 클럽하우스와 스카이 시테 마, 스카이 북카페, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설도 함께 들어갈 계획입니다.

 

저층부 그랜드 포레 커뮤니티에는 단지 내 산림욕장인 보태니컬 가든 카페와 키즈·노블·커뮤니티 라운지가 들어설 예정입니다. 클라우드 어반 커뮤니티에는 플라워 아트, 키즈 크로마토그래피 등 전문가를 초빙한 원데이 클래스도 함께 제공됩니다. 커뮤니티 공간으로는 실내 멀티 코트, 클라이밍장, 가상현실 룸과 최신식 시설인 GDR(Golf Driving Range) 연습장이 골프존에 들어갈 예정입니다. 입주민들은 피티니스센터에서 테크노짐의 피트니스 기구와 헬스 컨설팅 등 다양한 프로그램을 이용할 수 있게 됩니다. 피트니스센터가 있는 인피니티 파크 커뮤니티에는 축구장 1,5배 크기 3500평 규모의 단지 중앙광장이 설계됩니다.

 

지하주차장은 혁신적인 설계를 적용해 순환형 동선으로 확장형 주차 라인을 완성할 계획입니다. 택배 보관함과 가구 창고를 전 세대에 배치하고 셀프 정비소와 건식 세차 시스템, 드라이브 인 서비스 라운지, 통학 버스 등의 공간도 제공됩니다. 또한 전용면적 84㎡ 이상 세대당 1대의 프리아 빗 엘리베이터를 제공합니다.