노량진 1구역 사업시행인가 승인, 시공사 선정준비

노량진뉴타운 중 최대 재개발 구역인 1 구역이 조합이 신청한 사업시행인가를 획득해 최고 33층 규모 2992세대가 들어설 예정입니다. 노량진뉴타운 내 8개 구역 중 마지막으로 노량진 1 구역이 사업시행인가를 받아 이 일대는 재개발이 완료되면 총 9088세대가 대규모 단지가 조성될 전망입니다. 올해 중 시공사를 선정하고 관리처분인가를 준비할 예정입니다.

 

 

노량진뉴타운 구역위치

 

노량진뉴타운 사업규모 및 시공사

현재 노량진 2 구역은 SK에코플랜트로 관리처분인가 단계로 총 421세대 / 3구역은 포스코건설, 사업시행인가, 총 1012세대 / 4구역은 현대건설, 관리처분인가, 총 844세대 / 5구역은 대우건설, 사업시행인가, 총 727세대 / 6구역은 GS건설과 SK에코플랜트, 관리처분인가, 총 1499세대 / 7구역은 SK에코플랜트, 사업시행인가, 총 576세대 / 8구역은 DL이앤씨, 관리처분인가, 총 1007세로 예정돼 있습니다.

 

노량진 1 구역은 사업규모와 입지적 장점 등을 내세워 삼성물산, 현대건설, GS건설 등 메이저 시공사들이 관심을 보이고 있습니다.

 

노량진뉴타운 3구역 재개발 추진현황 및 분양가

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노량진뉴타운 6구역 추진현황 및 분양정보는?

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노량진1구역 투시도

 

재개발 사업개요 및 추진현황

노량진 1 구역은 노량진동 278-2번지 일대 132,187㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고 33층 아파트 2992세대 및 부대복리시설이 건설됩니다. 이중 임대세대는 531세대, 분양은 2461세대가 공급됩니다. 조합원수는 1041명으로 일반분양은 약 1420세대가 나올 것으로 보입니다.

 

사업시행계획인가를 받은 노량진 1 구역은 올해 안에 시공사 선정하고 관리처분계획 수립해 2024년 승인받아 2026년 착공에 들어갈 계획입니다. 노량진 1구역은 8개 재개발 구역 중 유일하게 시공사가 정해지지 않았지만 이번 사업시행인가를 승인받아 빠르게 추진할 계획입니다.

 

이 구역은 지난해 10월 특별건축구역으로 지정되어 도시경관 특화설계가 반영되었습니다. 공공기여를 통해 확보된 부지에 중앙공원과 단지 중심축에 공공에 개방하는 보행통로를 만들게 됩니다. 또 공공청사 내 주민자치센터, 육아지원종합타운, 서울시민대학 등을 조성하게 됩니다.

 

노량진 1구역 현장분위기는 GS건설이 곳곳에 현수막을 걸고 적극으로 홍보를 통해 표심잡기에 나서고 있으며, 삼상물산도 이에 동참하고 있습니다.

 

노량진1구역 입지환경

노량진 1 구역 교통을 보면 지하철 1호선, 9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이에 위치해 있어 트리플 역세권을 자랑하며, 여의도나 용산, 강남 등으로 이동이 편리합니다. 학군은 노량진초등학교, 서울영화초등학교, 영등포중학교, 영등포고등학교 등이 주변에 위치해 있습니다. 생활인프라는 10분 내 IFC몰, 노량진수산물도매시장, 이마트, 가톨릭대학교여의도 성모병원 등이 있어 생활환경이 매우 우수합니다. 한강수변공원도 인접해 있어 쾌적한 녹지생활도 누릴 수 있습니다.

 

개발호재로는 은평구에서 노량진을 거쳐 서울대입구까지 연결되는 서부선과 여의도와 용산 계발계획 등이 예정되어 있어 주거환경은 더 좋아질 것으로 보입니다.

노량진 8구역(아크로 리버스카이) 전체현황 및 분양정보

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서부선 경전철 및 연장노선 계획은?

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